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　　京基宸悦府总建面约22万㎡，项目首推157套房源，户型面积85--140㎡两房至四房，其中85㎡的两房8套，110-114㎡的三房141套，130㎡的四房5套，140㎡的四4房3套。是福田中轴之上为数不多的重点项目。

　　深圳福田梅林新盘京基宸悦府已经开放样板间，过来参观样板间需要提前预约，项目预计2024年5月18日开盘入市！开盘单价7.5万起/平米，甚至低楼层可能出现6字头的，100多平的户型总价估七百多万起！

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　　项目占地面积约1.98万㎡，总建面约22.97万㎡，整体将被打造成集住宅、办公、商务公寓、沿街商业及幼儿园（6班制）为一体的高端综合社区。

　　住宅为相对独立地块内，主要由4栋约48层高的超高层塔楼构成，南北向分别可观中心区城景及梅林山山景。

　　“三来一补”的年代，这里吸引了华强三洋、成丰电子、万科、步步高等名企。现在的梅林要从工业区中，跳跃到科创“智谷”。

　　而当2020年后福田开始发力高科技，梅林也抓住了机会——引入了荣耀。当时荣耀周边房租全部飞涨，荣耀新办公地“新一代产业园”崭露头角。

　　梅林成片的城市更新也将向科创有所倾斜。据统计，梅林片区涉及的旧改项目足足有14个，总建面超过300万方。

　　宸悦府位于梅林中轴正席，周边环境优美，三山环抱，一水穿城，更有三个公园绿意盎然，为您的生活增添无限生机。清晨，您可以漫步在公园的小径上，呼吸着清新的空气，感受大自然的恩赐；傍晚，您可以与家人一同在公园中散步，享受天伦之乐。

　　交通：距4-9号线米，属于准地铁口物业。周边还有4号线，出行十分便捷。主干道方面，项目邻近梅华路、梅村路，周边有北环大道，自驾同样可以通达全市。

　　文娱：有上梅林文体公园、莲花山公园、笔架山公园、银湖山郊野公园等多个公园。 项目周边有深圳市体育中心（改建中）、福田区图书馆、深圳书城等。

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